Na co trzeba zwrócić uwagę w czasie wynajmowania lokalu?

Posted on 26/06/2018 9:44am

Do prowadzenia jakiejkolwiek firmy konieczny jest odpowiedni lokal. Jeśli dopiero rozpoczynamy funkcjonować jako przedsiębiorca, prawdopodobnie nie posiadamy dosyć dużych środków finansowych, żeby tego typu lokal zwyczajnie kupić.




Funkcjonuje jednak możliwość jego wynajmu.


panorama - mieszkanie
Author: You Tube - Tomasz Szafarek
Source: http://www.flickr.com


Jest to doskonałe (i często nawet jedyne) wyjście dla firm, które chcą posiadać swą centralę w centrum dużego miasta. A do tej grupy z pewnością zalicza się stolica Dolnego Śląska. Jeżeli to tam właśnie chciałbyś mieć swoją działalność, to na pewno mógłbyś przebierać w obecnych w tamtym miejscu propozycjach. Do wynajęcia są pomieszczenia o prawie dowolnej wielkości i przeznaczone do funkcjonowania w niej spółki z jakiejkolwiek branży. Tego typu lokal mógłby być złożony z jednego czy też dwóch pomieszczeń lub kompletnego piętra, wraz z zapleczem sanitarnym. Dostępne w nim są wszystkie konieczne media, zatem gaz, woda czy też internet. Są biura zlokalizowane w ścisłym centrum albo w nieco w mniejszym stopniu reprezentacyjnych dzielnicach. Z tego też powodu jeśli ciekawi Cię wynajem lokali użytkowych Wrocław jest miastem, w którym na pewno znajdziesz właściwy do swoich zapotrzebowań lokal. Należy tylko starannie obejrzeć dostępne oferty, gdyż taki punkt bardzo mocno kojarzy się z prowadzoną w nim działalnością.


Przed wynajęciem danego lokalu należy również przeprowadzić precyzyjne obliczenia. Ma to związek z prowadzoną branżą czy też spodziewaną ilością interesantów odnośnie wielkości czynszu oraz cyklicznych opłat za m.in. prąd.




Poza spodziewanymi zarobkami i kosztami funkcjonowania firmy, należy także mieć na względzie początkowe koszta dostosowania biura do swoich potrzeb. Tu ważną rolę mógłby grać fakt, czy spółka jest płatnikiem podatku VAT, czyli czy będzie można odpisać pewne koszta od należnego podatku.

Tags: gaz, wynajem, obiekt