Jak założyć hotel oraz nie zginąć w gąszczu przepisów?

Posted on 10/08/2018 2:11pm

Rozmyślasz nad otworzeniem małego pensjonatu albo hoteliku, ale lękasz się mnóstwa formalności do zorganizowania? Nie trzeba się martwić. Ów biznes nie jest obwarowany koncesjami a jedynie ustawą o turystyce.


Szczegółowa analiza rynku, skonstruowanie biznesplanu, określenie ról obiektu — od tego rozpoczyna się planowanie hotelu.


Kto nie potrafi spoglądać w przyszłość, ten będzie miał problemy. Bowiem już na wstępie musimy znaleźć tzw. niszę rynkową. Trzeba zadać sobie pytanie, jakiego rodzaju goście przyjeżdżać będą do naszej miejscowości bądź regionu. Od tego zależą lokalizacja, wielkość hotelu a także jego zakres: hotel konferencyjny w mieście czy centrum SPA poza nim. Planując, musimy również wziąć pod uwagę, że obiekt konferencyjny nie powinien liczyć 30 pokoi, bo nie zapracuje na siebie.




interes
Author: Austin Kirk
Source: http://www.flickr.com


Ważny jest również standard, także przez wzgląd na ewentualną późniejszą sprzedaż obiektu. Najogromniejszą wziętością cieszą się bowiem ekonomiczne obiekty: duże, z kilkudziesięcioma pokojami, ale o niższym standardzie. Dobry biznesplan mieści: analizę strategiczną jednostki, zakres prac inwestycyjnych (zupełny koszt inwestycji od zakupu nieruchomości po koszty kredytu), marketingową strategię, a również prognozy: sprzedaży oraz zakładanych kosztów. Zadbaj o szczegóły, w tym o specjalistyczne oprogramowanie (szczegóły w podanym źródle) do obsługi recepcji. Jeszcze ważniejsze od projektowania oraz budowy hotelu będzie późniejsze zarządzanie nim.


Albowiem z chwilą przyjazdu pierwszych gości rozpoczyna się przebieg weryfikacji funkcjonalności założeń. Sądem profesjonalistów nie należy oszczędzać na jakości, dlatego że hoteli niskiej klasy jest już całe mnóstwo.

Tags: obiekty, rynku, proces, Rozmiar, typ