Powiększasz rodzinę? Rozważ kupno lokum na własność!

W obecnych czasach mnóstwo osób mających jako tako unormowaną sytuację gospodarczą, planuje nabycie własnego lokum, aby nie przekazywać ogromnych czynszów dla osób prywatnych. Poza tym na mieszkanie miejskie większość osób nie ma szans.

Niestety, koszty lokali są dość wysokie, większość z nas musi dostać na nie pożyczkę. Jak zacząć próby się o własny kąt? Gdzie lepiej kupować? Powstają nowe mieszkania w Poznaniu, Warszawie, Gdańsku, ale czy nie lepiej wytypować skromniejsze miasto?

Zasadniczą kwestią o którą musimy zadbać jest wystarczający status finansowy, im większy dochód będziemy posiadali razem z małżonkiem tym lepiej nasza sytuacja będzie rozpatrywana w banku. Dodatkowo, zakupu lepiej dokonać przed narodzinami potomstwa, bowiem pomniejszą nam one sytuacje kredytową. Poza tym, każde nasze miesięczne pensje muszą być prawnie udokumentowane, na przykład jeśli prowadzimy swoją firmę i obniżamy jej przychody z powodu opłacania mniejszych podatków, to najprawdopodobniej nie uzyskamy kredytu od banku. Dodatkowym wymogiem od kilku lat jest posiadanie wkładu pieniężnego, minimalnie 10% wartości kredytu. Dlatego jeżeli marzą nam się nowe mieszkania w Poznaniu, musimy zacisnąć pasa. Pamiętajmy jednak, że ceny w starej kamienicy są o wiele mniejsze, lokale te zazwyczaj mają ciekawą lokalizację, bliżej centrum.

Współczesne mieszkanie

Autor: Future PR
Źródło: Future PR
Oczywiście miastem, w którym zdecydujemy się zakupić mieszkanie, będzie to w którym pracujemy. lecz jeśli dopiero co zakładamy rodzinę, szukamy pracy w dobrym zawodzie i w przyszłości mamy w planach zakupić lokum, warto wybrać skromniejsze miasto. W zależności od branży, płace wcale nie są tam mniejsze, a opłaty za metr kwadratowy są o wiele mniejsze, np, nowe mieszkania w Poznaniu są kilkakrotnie droższe niż w Ostrowie Wielkopolskim. Dużo ogłoszeń znajdziesz na stronie . Dlatego czasem warto to rozważyć, bowiem wiele osób, które wyjechało do większego miasta na studia, wraca w rodzinne strony i zakłada rodzinę. Może prowincja jest mniej rozrywkowym miejscem, lecz mając dzieci i tak za dużo nie udzielamy się towarzysko, a znajomych poznamy wszędzie, byleby tylko była praca.

Nabycie lokalu to nie jest bułka z masłem. Należy zdecydować na początku, czy preferujemy nowe mieszkania w Poznaniu, czy wiekowe w wałbrzyskiej czynszówce? Musimy posiadać znaczny dochód, jednak jeżeli wybierzemy tańszą alternatywę, automatycznie kredytodawca będzie mniej od nas oczekiwał.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*