Mieszkania z rynku deweloperskiego – czy warto je zakupić i dlaczego?

W obecnych czasach rynek deweloperski rozrasta się bardzo szybko. Właśnie z tego powodu na rynku mieszkaniowym można zobaczyć coraz więcej nowych lokali w atrakcyjnych lokalizacjach, oferowanych właśnie przez deweloperów. Czym charakteryzują się tego typu lokale i czy warto je nabyć?
Jeśli chodzi o nowe inwestycje Wrocław stanowi miasto, które w miarę szybko się rozbudowuje.

Każdego roku budowanych jest w nim dużo nowych budynków, czy to użytku publicznego czy mieszkalnych, które w głównej mierze budowane są przez profesjonalne deweloperskie firmy. Nic więc dziwnego w tym, że oferty deweloperów wręcz nas bombardują, gdy tylko zaczniemy poszukiwania własnego lokalu do zakupienia. Wszystkie deweloperskie mieszkania cechują się jednakże jedną właściwością, która niestety nie dla wszystkich jest dobra – są one zwykle usytuowane na peryferiach miasta lub nawet trochę poza jego granicami. Jeśli zatem ciekawi nas dobre połączenie z centrum, nie jest to najlepsza opcja. Peryferia mają bowiem to do siebie, że najczęściej są źle połączone z centrum, a uzyskanie zgody na zbudowanie takiego połączenia trwa przez lata. Jeżeli chodzi o miejsce, które jest dosyć otwarte na tego typu nowe inwestycje Wrocław należy do nielicznych miejsc, w których działa się na korzyść mieszkańców- . Nowe trasy biegnące z peryferii powstają, choć naturalnie też dość wolno.
opał

Autor: Quinn Dombrowski
Źródło: http://www.flickr.com
Inną właściwością, którą odznaczają się oferty deweloperów, jest to, że są to często budynki, które są dopiero budowane. Musimy zatem na nie trochę poczekać – czasami nawet parę lat. Jeśli jednak właściwie poszukamy, Wrocław zaproponuje nam także deweloperskie mieszkania w ukończonych budynkach budynkach. Niestety w tej sytuacji ich koszt zazwyczaj jest trochę wyższy. To właśnie ten długi czas oczekiwania ma wpływ na to, że ceny tych mieszkań są tak niskie. Jeżeli więc możemy tyle poczekać, a mamy ograniczone fundusze, warto wykorzystać propozycję, którą oferują nam deweloperzy.
Jeszcze innym aspektem odnoszącym się do lokali tego typu jest tzw. standard deweloperski. Zasadza się on na fakcie, że otrzymujemy mieszkanie w surowym stanie, który potrzebuje całkowitego zaaranżowania oraz umeblowania. A to z kolei wiąże się z ogromnymi kosztami, które trzeba doliczyć do kosztu zakupu lokalu- oferty deweloperskie.

Wrocław jest jednakże jednym z niewielu miejsc, w których można także nabyć mieszkania deweloperskie z pełnym wykończeniem – i to w cenie standardowego mieszkania. Musimy tylko dobrze rozejrzeć się na rynku mieszkaniowym, żeby znaleźć oferty tego typu. Może więc warto zastanowić się nad zakupem mieszkania deweloperskiego?

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*