W jaki sposób bez ryzyka kupić mieszkanko od dewelopera?

Decydując się na kupno mieszkania z rynku pierwotnego nabywca otrzymuje szereg korzyści, ale jednocześnie godzi się na pewne ryzyko, w szczególności jeżeli pozyskuje posiadłość będącą dopiero w budowie.

deweloper gdańsk
Przed podjęciem decyzji o kupnie apartamentu należałoby zweryfikować, czy deweloper jest właścicielem lub wieczystym użytkownikiem gruntu. Najprościej skontrolować to w księdze wieczystej. Od 4 lat działa internetowa przeglądarka ksiąg wieczystych, więc ażeby przejrzeć KW nie trzeba wychodzić z domu, wystarczy znać jej numer. Z wieczystej księgi dowiemy się też, czy parcela lub budynek nie są obarczone hipoteką bądź niespodziewanymi służebnościami. Adnotacjami o hipotekach zabezpieczających spłatę zadłużenia na zakup działki bądź budowę bloku nie trzeba się martwić, a wyłącznie dopilnować, aby w momencie nawiązania umowy deweloper zaprezentował poświadczenie z banku, jaki obliguje się zwolnić z obciążeń kupowane mieszkanko. Przygotowując się do kupna nieruchomości od dewelopera warto również zajrzeć do Krajowego Rejestru Sądowego, z którego dowiemy się, czy deweloper Gdańsk (deweloper Gdańsk) nie został postawiony w stan likwidacji.
Zestaw zaworów Purmo TempCo VT

Autor: Purmo
Źródło: Purmo
Nabywca apartamentu winien dopilnować, aby w umowie znalazły się zapisy o karach umownych za jej niedotrzymanie przez wszelką ze stron. Idzie o to, by w przypadku poślizgów w realizacji inwestycji z przewinienia dewelopera, klient mógł dochodzić odszkodowania.

Analizując inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku (inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku) (szczególnie na wczesnych etapach inwestycji) należałoby przyjrzeć się pozwoleniu na budowę. Zezwolenie gwarantuje, iż budowa nie zostanie powstrzymana przez urzędowe procedury.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*